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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maison de caractère en plein centre ville. Cette maison de 90 m², nichée sur un joli terrain arboré, vous séduira par son cachet unique. Les parquets à chevrons apportent une touch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 232 176 € | 24 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 818 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 818 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 81 418 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 107 518 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBENAS ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBENAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST SERNIN
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215 000 € | 2 194 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBENAS
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215 000 € | 2 337 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 UCEL
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 UCEL
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 UCEL
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 UCEL
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 UCEL
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DE FONTBELLON
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FONS
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220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DE FONTBELLON
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220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T6 LENTILLERES
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220 000 € | 2 037 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DE FONTBELLON
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220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DE FONTBELLON
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220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DE FONTBELLON
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220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DE FONTBELLON
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220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Lot Les Rochers De Baza | 206 500 € | 100 m² | 2 065 € |
| 19/12/2025 | 25 Che Du Cheylard | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 10/12/2025 | 111 Fg Jean Mathon | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 05/12/2025 | 4 Che De Constantine | 153 000 € | 100 m² | 1 530 € |
| 19/11/2025 | 64 Che De Sainte Croix | 249 000 € | 94 m² | 2 649 € |
| 18/11/2025 | 66b Che De Sainte Croix | 249 000 € | 89 m² | 2 798 € |
| 14/11/2025 | 76 Che De Sainte Croix | 228 000 € | 83 m² | 2 747 € |
| 03/11/2025 | 2 Lot Les Rochers De Baza | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 31/10/2025 | 8 Rte De Lazuel | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 17/10/2025 | 5621 Che Des Gras | 299 900 € | 106 m² | 2 829 € |
| 14/10/2025 | 20 Rue De Baza | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |
| 03/10/2025 | 9020 Voie Ldt Les Bastides | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 26/09/2025 | 47 Av De Bellande | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 18/09/2025 | 45 Av De Sierre | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 05/09/2025 | 9ter Che Des Gras | 70 000 € | 85 m² | 824 € |