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222 000 €
Bien 90 m²
UCEL 07200
N/A vs marché
2 467 €/m²

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Bien • 5 pièces • 90 m²

UCEL (07200) • Ucel
Exposition Sud Terrasse Jardin Garage
DPE G 440 kWh/m²
GES G 104 kg CO₂
Énergie Fuel

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Exclusivité UCEL Dans un environnement recherché, découvrez cette maison pleine de potentiel qui saura séduire les amateurs de calme e...

Quartier Ucel

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 222 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 571 €
Prix net vendeur 211 429 €
Frais de notaire +16 327 €
Émoluments 2 503 €
Droits & taxes 12 474 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 238 327 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 238 327 €
Capital à emprunter 238 327 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 854 €/mois 8 648 €/mois 239 736 € 25 242 € 3,20%
10 ans 2 096 €/mois 6 352 €/mois 251 520 € 37 026 € 3,25%
15 ans 1 518 €/mois 4 600 €/mois 273 240 € 58 746 € 3,35%
25 ans 1 080 €/mois 3 273 €/mois 324 000 € 109 506 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,35%
11 880 €/an
Rendement net
3,37%
après charges
Cashflow
-717 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 990 €/an
Charges copro. NR 540 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 832 €/an
GLI (2,5%) 297 €/an
Vacance locative 990 €/an
Total charges 3 799 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bmUJY Actuel
222 000 € -
#bjeGZ
222 000 € -
#bjRYT
222 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).