Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Exclusivité UCEL Dans un environnement recherché, découvrez cette maison pleine de potentiel qui saura séduire les amateurs de calme et de confort. Édifiée sur cave, cette maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 239 736 € | 25 242 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 37 026 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 273 240 € | 58 746 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 82 626 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 109 506 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UCEL ↗ +13.4% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UCEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjRYT Actuel
|
222 000 € | - |
|
#bjeGZ
|
222 000 € | - |
|
#bmUJY
|
222 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 UCEL
|
222 000 € | 2 467 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 UCEL
|
222 000 € | 2 467 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 LENTILLERES
|
220 000 € | 2 037 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUBENAS
|
225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST DIDIER SOUS AUBENAS
|
227 000 € | 2 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIDIER SOUS AUBENAS
|
227 000 € | 2 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBENAS
|
229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBENAS
|
215 000 € | 2 416 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DE FONTBELLON
|
195 000 € | 2 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DE FONTBELLON
|
195 000 € | 2 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ETIENNE DE FONTBELLON
|
195 000 € | 2 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 VESSEAUX
|
190 000 € | 2 065 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 VESSEAUX
|
190 000 € | 2 065 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 VESSEAUX
|
190 000 € | 2 065 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5173b La Chavade | 97 920 € | 90 m² | 1 088 € |
| 03/11/2025 | 15 Rte De Saint Julien | 173 200 € | 100 m² | 1 732 € |
| 13/02/2025 | 31e Rte De Saint Julien Du Serre | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 10/02/2025 | 17a Rte Des Combes | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 21/12/2024 | 8e Mte Jean Gilly | 185 800 € | 99 m² | 1 877 € |
| 16/12/2024 | 5023 Les Combes | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 11/10/2024 | 26 Rte Du Clos Des Chenes | 171 300 € | 72 m² | 2 379 € |
| 30/09/2024 | 22 Rte Du Clos Des Chenes | 214 000 € | 97 m² | 2 206 € |
| 19/07/2024 | 29 Imp Des Bruges | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 20/06/2024 | 13h Rte Des Plaines | 204 100 € | 72 m² | 2 835 € |
| 03/05/2024 | 19 Rte Des Vivets | 165 260 € | 92 m² | 1 796 € |
| 19/04/2024 | 3 Imp Des Muriers | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 05/04/2024 | 24 Rte Du Clos Des Chenes | 208 000 € | 99 m² | 2 101 € |
| 19/01/2024 | 6441 L Eglise | 373 600 € | 90 m² | 4 151 € |
| 28/11/2023 | 20 Rte Des Vivets | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |