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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Située dans un environnement pà deux pas des commerces, cette propriété parfaitement entretenue se distingue par ses volumes et sa polyvalence. Les points forts : Double vie possib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 40 866 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 131 €/mois | 9 488 €/mois | 375 720 € | 59 502 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 93 822 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 449 280 € | 133 062 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 489 900 € | 173 682 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Trignac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRIGNAC ↘ -0.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5I0Z Actuel
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328 000 € | - |
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#aZUkw
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326 146 € | -0,6% |
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#ahUaL
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326 146 € | -0,6% |
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#b7Ea5
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328 000 € | - |
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#b764t
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328 000 € | - |
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#ahUaS
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328 000 € | - |
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#aAE82
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328 000 € | - |
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#b6hZl
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306 000 € | -6,7% |
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#bzJfa
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306 000 € | -6,7% |
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#b6k4X
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324 000 € | -1,2% |
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#b6u7W
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306 000 € | -6,7% |
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#b7pce
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325 000 € | -0,9% |
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#b7Ea2
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325 000 € | -0,9% |
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#b8eEH
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325 000 € | -0,9% |
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#b7Ea3
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325 000 € | -0,9% |
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#b7IBA
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325 000 € | -0,9% |
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#bmuGT
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306 000 € | -6,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TRIGNAC
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327 050 € | 2 596 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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T6 TRIGNAC
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T6 TRIGNAC
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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T6 TRIGNAC
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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315 500 € | 2 524 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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315 500 € | 2 524 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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315 500 € | 2 524 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à TRIGNAC |
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T7 TRIGNAC
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314 900 € | 2 519 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à TRIGNAC |
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T7 TRIGNAC
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314 900 € | 2 519 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à TRIGNAC |
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T7 TRIGNAC
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314 900 € | 2 519 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à TRIGNAC |
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T7 TRIGNAC
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314 900 € | 2 519 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à TRIGNAC |
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T7 TRIGNAC
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314 900 € | 2 519 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à TRIGNAC |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 17 Rte Des Ormeaux | 238 530 € | 135 m² | 1 767 € |
| 11/06/2026 | 61 Rte De La Briere | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 21/05/2026 | 2 Rue Marie Laurencin | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 10/03/2026 | 26 Rue Parmentier | 222 000 € | 104 m² | 2 135 € |
| 24/02/2026 | 14 Rue Marcel Cachin | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 13/02/2026 | 20 All Paul Cezanne | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 04/02/2026 | 8 Rte De Lonce | 750 000 € | 123 m² | 6 098 € |
| 05/01/2026 | 15 Av Eugene Delacroix | 377 000 € | 147 m² | 2 565 € |
| 23/12/2025 | 3 Rte D Aisne | 265 405 € | 107 m² | 2 480 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Louis Aragon | 235 000 € | 113 m² | 2 080 € |
| 24/11/2025 | 8 Pl Emmanuel Caux | 328 000 € | 127 m² | 2 583 € |
| 14/11/2025 | 5 Imp De La Petite Ville | 233 000 € | 136 m² | 1 713 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue Fernand Pelloutier | 238 000 € | 125 m² | 1 904 € |
| 29/09/2025 | 16 All Emmanuel Caux | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 22/09/2025 | 46 Rue Du Petit Savine | 258 428 € | 106 m² | 2 438 € |