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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Nouveauté à Vendre sur Trignac, AU CALME, dans un quartier recherché, proche de tous les commerces et services. Cette maison nantaise de 136m², avec 4 chambres, vous propose d'y em...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 227 €/mois | 12 809 €/mois | 355 068 € | 40 628 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 114 €/mois | 9 436 €/mois | 373 680 € | 59 240 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 407 700 € | 93 260 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 446 640 € | 132 200 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 486 900 € | 172 460 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Trignac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRIGNAC ↘ -4.8% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 4 agences (18 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahUaL Actuel
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326 146 € | - |
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#aZUkw
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326 146 € | - |
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#b5I0Z
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328 000 € | +0,6% |
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#b764t
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328 000 € | +0,6% |
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#b7Ea5
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328 000 € | +0,6% |
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#ahUaS
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328 000 € | +0,6% |
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#aAE82
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328 000 € | +0,6% |
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#bzJfa
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306 000 € | -6,2% |
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#b6hZl
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306 000 € | -6,2% |
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#b6k4X
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324 000 € | -0,7% |
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#b6u7W
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306 000 € | -6,2% |
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#b7pce
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325 000 € | -0,4% |
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#b7Ea3
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325 000 € | -0,4% |
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#b7Ea2
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325 000 € | -0,4% |
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#b8eEH
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325 000 € | -0,4% |
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#b7IBA
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325 000 € | -0,4% |
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#bmuGT
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306 000 € | -6,2% |
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#c75d0
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325 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TRIGNAC
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327 050 € | 2 596 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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327 050 € | 2 596 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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327 050 € | 2 596 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à TRIGNAC |
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T6 TRIGNAC
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325 000 € | 2 390 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à TRIGNAC |
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T8 TRIGNAC
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330 750 € | 2 005 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à TRIGNAC |
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T8 TRIGNAC
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330 750 € | 2 005 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à TRIGNAC |
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T8 TRIGNAC
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330 750 € | 2 005 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à TRIGNAC |
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T8 TRIGNAC
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330 750 € | 2 005 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à TRIGNAC |
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T8 TRIGNAC
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330 750 € | 2 005 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à TRIGNAC |
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T7 TRIGNAC
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338 200 € | 2 062 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à TRIGNAC |
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T7 TRIGNAC
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338 200 € | 2 062 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à TRIGNAC |
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T7 TRIGNAC
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338 200 € | 2 062 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à TRIGNAC |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 17 Rte Des Ormeaux | 238 530 € | 135 m² | 1 767 € |
| 11/06/2026 | 61 Rte De La Briere | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 24/02/2026 | 14 Rue Marcel Cachin | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 13/02/2026 | 20 All Paul Cezanne | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 04/02/2026 | 8 Rte De Lonce | 750 000 € | 123 m² | 6 098 € |
| 05/01/2026 | 15 Av Eugene Delacroix | 377 000 € | 147 m² | 2 565 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Louis Aragon | 235 000 € | 113 m² | 2 080 € |
| 24/11/2025 | 8 Pl Emmanuel Caux | 328 000 € | 127 m² | 2 583 € |
| 14/11/2025 | 5 Imp De La Petite Ville | 233 000 € | 136 m² | 1 713 € |
| 23/10/2025 | 8 Rue Fernand Pelloutier | 238 000 € | 125 m² | 1 904 € |
| 18/07/2025 | 20b Rue Du Stade | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 27/06/2025 | 6b Rue Du Petit Mean | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 22/05/2025 | 30 Rte Des Ormeaux | 224 000 € | 140 m² | 1 600 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Jean Marie Perret | 263 000 € | 124 m² | 2 121 € |
| 15/04/2025 | 28 Rue Jules Verne | 246 000 € | 145 m² | 1 697 € |