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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 288 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Coralie De Fommervault vous propose: Sur la commune de Trets, maison T6 rénovée avec goût de 288 m², édifiée sur une parcelle de 12 000 m² e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 764 €/mois | 35 648 €/mois | 988 176 € | 103 926 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 641 €/mois | 26 185 €/mois | 1 036 920 € | 152 670 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 256 €/mois | 18 958 €/mois | 1 126 080 € | 241 830 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 128 €/mois | 15 539 €/mois | 1 230 720 € | 346 470 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 474 €/mois | 13 558 €/mois | 1 342 200 € | 457 950 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRETS ↗ +1.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRETS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baN5S Actuel
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920 000 € | - |
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#ajsVL
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998 000 € | +8,5% |
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#aDRp4
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920 000 € | - |
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#aWhpw
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950 000 € | +3,3% |
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#b0e1x
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950 000 € | +3,3% |
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#bn2yA
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920 000 € | - |
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#bhelD
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950 000 € | +3,3% |
1 ventes réelles — Maisons de 230 à 345 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 344 Che Carraire St Martin | 510 000 € | 230 m² | 2 217 € |