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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 288 m²
Sur la commune de Trets, maison T6 rénovée avec goût de 288 m², édifiée sur une parcelle de 12 000 m² en zone agricole, avec piscine, aménagements équestres, annexes pour revenus l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 888 €/mois | 36 024 €/mois | 998 592 € | 114 342 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 756 €/mois | 26 533 €/mois | 1 050 720 € | 166 470 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 369 €/mois | 19 300 €/mois | 1 146 420 € | 262 170 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 233 €/mois | 15 858 €/mois | 1 255 920 € | 371 670 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 565 €/mois | 13 833 €/mois | 1 369 500 € | 485 250 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRETS ↗ +0.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TRETS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDRp4 Actuel
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920 000 € | - |
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#ajsVL
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998 000 € | +8,5% |
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#aWhpw
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950 000 € | +3,3% |
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#b0e1x
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950 000 € | +3,3% |
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#baN5S
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920 000 € | - |
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#bn2yA
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920 000 € | - |
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#bhelD
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950 000 € | +3,3% |
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1 ventes réelles — Maisons de 230 à 345 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 344 Che Carraire St Martin | 510 000 € | 230 m² | 2 217 € |