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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Maison familiale construite en 2011, idéalement située en plein coeur du bourg de Trélivan, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et desservi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 661 €/mois | 14 124 €/mois | 391 524 € | 41 158 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 410 880 € | 60 514 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 95 854 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 485 520 € | 135 154 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 178 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRELIVAN ↘ -22.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRELIVAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TRELIVAN
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363 500 € | 2 693 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 TRELIVAN
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363 250 € | 2 671 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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365 750 € | 2 244 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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365 750 € | 2 244 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 DINAN
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366 800 € | 2 717 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 AUCALEUC
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360 000 € | 2 209 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 CALORGUEN
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367 500 € | 2 534 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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359 340 € | 2 191 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 CALORGUEN
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368 200 € | 2 539 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CALORGUEN
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368 300 € | 2 540 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 LEHON
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368 300 € | 2 260 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T5 QUEVERT
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368 500 € | 2 541 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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357 075 € | 2 645 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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357 075 € | 2 645 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T8 CALORGUEN
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353 000 € | 2 248 € | 157 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 18 La Ferulais | 228 000 € | 119 m² | 1 916 € |
| 24/07/2025 | 11 Lot Le Hameau Du Clos Fleuri | 420 000 € | 164 m² | 2 561 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue De L Eglise | 367 290 € | 151 m² | 2 432 € |
| 30/04/2025 | 73 La Touchefais | 252 300 € | 130 m² | 1 941 € |
| 30/04/2025 | 84 Linache | 272 400 € | 129 m² | 2 112 € |
| 18/02/2025 | 9 Lot Le Plan D'eau | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |
| 14/01/2025 | 24 Rue Du Clos Neuf | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 27/08/2024 | 33 Le Gassay | 343 200 € | 150 m² | 2 288 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue Des Saules | 329 000 € | 116 m² | 2 836 € |
| 21/03/2024 | 3 La Rivonnais | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 21/03/2024 | 2 La Rivonnais | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 30/01/2024 | Bourillet | 317 900 € | 141 m² | 2 255 € |
| 19/01/2024 | 2a La Pouldais | 335 750 € | 116 m² | 2 894 € |
| 24/10/2023 | 25 Rue Des Pommiers | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 18/09/2023 | 5069 Champ Cordon | 273 500 € | 123 m² | 2 224 € |