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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Sur la commune de TRELIVAN (22) Cette maison d'habitation sur un 548 m² se compose au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée , chambre avec une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 578 €/mois | 13 873 €/mois | 384 552 € | 40 449 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 403 560 € | 59 457 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 438 300 € | 94 197 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 476 880 € | 132 777 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 519 600 € | 175 497 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRELIVAN ↘ -22.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRELIVAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TRELIVAN
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357 075 € | 2 645 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 DINAN
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357 000 € | 2 725 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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359 340 € | 2 191 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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354 280 € | 2 725 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 AUCALEUC
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360 000 € | 2 209 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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353 000 € | 2 758 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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363 606 € | 2 490 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T7 DINAN
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363 650 € | 2 734 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 DINAN
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363 650 € | 2 734 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 DINAN
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349 800 € | 2 776 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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365 750 € | 2 244 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 LANVALLAY
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348 000 € | 2 122 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CALORGUEN
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368 200 € | 2 539 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 QUEVERT
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368 500 € | 2 541 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 DINAN
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333 600 € | 2 085 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 18 La Ferulais | 228 000 € | 119 m² | 1 916 € |
| 11/09/2025 | 6 Lot Bougault | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 20/08/2025 | 10 Lot Le Hameau Du Clos Fleuri | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue De L Eglise | 367 290 € | 151 m² | 2 432 € |
| 30/04/2025 | 73 La Touchefais | 252 300 € | 130 m² | 1 941 € |
| 30/04/2025 | 84 Linache | 272 400 € | 129 m² | 2 112 € |
| 29/04/2025 | 52 Res Des Bruyeres | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Du Clos Neuf | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 18/02/2025 | 9 Lot Le Plan D'eau | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue Du Gassay | 265 000 € | 111 m² | 2 387 € |
| 14/01/2025 | 24 Rue Du Clos Neuf | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 27/08/2024 | 33 Le Gassay | 343 200 € | 150 m² | 2 288 € |
| 16/05/2024 | 37 La Touchefais | 301 000 € | 112 m² | 2 688 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue Des Saules | 329 000 € | 116 m² | 2 836 € |
| 21/03/2024 | 3 La Rivonnais | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |