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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 226 m²
iad France - Sabrina Mezrag vous propose: Située à Trégunc, à seulement quelques minutes des plages de sable fin et de la pointe de Trévignon, cette propriété de caractère offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 854 €/mois | 26 830 €/mois | 743 736 € | 78 220 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 503 €/mois | 19 706 €/mois | 780 360 € | 114 844 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 847 620 € | 182 104 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 860 €/mois | 11 697 €/mois | 926 400 € | 260 884 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 368 €/mois | 10 206 €/mois | 1 010 400 € | 344 884 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgb2N Actuel
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692 000 € | - |
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#anGbf
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796 950 € | +15,2% |
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#bukVp
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692 000 € | - |
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#bfWky
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692 000 € | - |
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#bgcMr
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741 600 € | +7,2% |
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#bAvRq
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695 000 € | +0,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 TREGUNC
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695 000 € | 3 075 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGUNC
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695 000 € | 3 075 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGUNC
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685 000 € | 3 004 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGUNC
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706 725 € | 3 033 € | 233 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 7079f Hent Ster Loc H | 763 500 € | 198 m² | 3 856 € |
| 20/09/2024 | 1056 Hent Ar Forn Gozh | 586 100 € | 200 m² | 2 931 € |
| 31/10/2023 | 5849 Huellou | 645 000 € | 234 m² | 2 756 € |
| 29/09/2023 | 13 Hent Ar Stankennig | 777 300 € | 271 m² | 2 868 € |