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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 226 m²
"RIVEST", Est cette propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure traversé par un ruisseau et agrémenté d'un étang. À seulement 2 km des plages de Trégunc, elle offre un ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 193 €/mois | 30 888 €/mois | 856 212 € | 90 012 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 487 €/mois | 22 688 €/mois | 898 440 € | 132 240 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 421 €/mois | 16 427 €/mois | 975 780 € | 209 580 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 444 €/mois | 13 467 €/mois | 1 066 560 € | 300 360 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 877 €/mois | 11 748 €/mois | 1 163 100 € | 396 900 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anGbf Actuel
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796 950 € | - |
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#bukVp
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692 000 € | -13,2% |
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#bfWky
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692 000 € | -13,2% |
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#bgb2N
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692 000 € | -13,2% |
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#bgcMr
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741 600 € | -6,9% |
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#bAvRq
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695 000 € | -12,8% |
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4 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/09/2024 | 1056 Hent Ar Forn Gozh | 586 100 € | 200 m² | 2 931 € |
| 31/10/2023 | 5849 Huellou | 645 000 € | 234 m² | 2 756 € |
| 29/09/2023 | 13 Hent Ar Stankennig | 777 300 € | 271 m² | 2 868 € |