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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Situé à Toulon (83000), cet appartement de 22 m² se distingue par son emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique. Profitez de la proximité des commerces, des transports e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 865 € | 3,20% |
| 10 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 108 600 € | 15 977 € | 3,25% |
| 15 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 117 900 € | 25 277 € | 3,35% |
| 20 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 128 400 € | 35 777 € | 3,45% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 47 177 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOULON ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 TOULON
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95 000 € | 3 654 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 TOULON
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T1 TOULON
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94 900 € | 3 954 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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T1 TOULON
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92 000 € | 3 833 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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T1 TOULON
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92 000 € | 3 833 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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90 000 € | 3 462 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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90 000 € | 3 462 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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89 500 € | 4 068 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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89 000 € | 3 708 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T2 TOULON
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88 000 € | 3 667 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 TOULON
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88 000 € | 3 667 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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82 000 € | 3 280 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 94 Rue Gilly | 50 000 € | 26 m² | 1 923 € |
| 23/12/2025 | 44 Av Louis Roche | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue De La Glaciere | 79 000 € | 30 m² | 2 633 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Des Vieux Ordinaires | 70 000 € | 32 m² | 2 188 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Paul Lendrin | 75 000 € | 17 m² | 4 412 € |
| 22/12/2025 | 4 Bd Eugene Pelletan | 125 000 € | 18 m² | 6 944 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Pilote Pierre Reboul | 129 976 € | 21 m² | 6 189 € |
| 19/12/2025 | 9001 Imp Roubaud | 262 500 € | 22 m² | 11 932 € |
| 19/12/2025 | 25b Rue Pomme De Pin | 59 000 € | 20 m² | 2 950 € |
| 19/12/2025 | 42 Rue Gimelli | 76 000 € | 29 m² | 2 621 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Courbet | 105 000 € | 28 m² | 3 750 € |
| 16/12/2025 | Rue Lieutenant Col Bernard | 81 000 € | 30 m² | 2 700 € |
| 15/12/2025 | 3 Imp Faure | 72 000 € | 27 m² | 2 667 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Garibaldi | 85 000 € | 26 m² | 3 269 € |
| 11/12/2025 | 80 Av Amiral Daveluy | 95 000 € | 26 m² | 3 654 € |