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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Exclusivité Toulon Ouest Découvrez ce charmant appartement de type 1 situé au dernier étage d'une petite résidence . Très lumineux et parfaitement entretenu, il offre un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 97 608 € | 10 252 € | 3,20% |
| 10 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 102 480 € | 15 124 € | 3,25% |
| 15 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 111 240 € | 23 884 € | 3,35% |
| 20 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 121 680 € | 34 324 € | 3,50% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 45 244 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOULON ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOULON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 TOULON
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85 000 € | 3 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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85 000 € | 3 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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84 900 € | 4 245 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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84 900 € | 4 245 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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84 900 € | 4 245 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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84 900 € | 4 245 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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84 900 € | 4 245 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 TOULON
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79 000 € | 3 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 94 Rue Gilly | 50 000 € | 26 m² | 1 923 € |
| 23/12/2025 | 44 Av Louis Roche | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue De La Glaciere | 79 000 € | 30 m² | 2 633 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Des Vieux Ordinaires | 70 000 € | 32 m² | 2 188 € |
| 22/12/2025 | 4 Bd Eugene Pelletan | 125 000 € | 18 m² | 6 944 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Paul Lendrin | 75 000 € | 17 m² | 4 412 € |
| 19/12/2025 | 9001 Imp Roubaud | 262 500 € | 22 m² | 11 932 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Pilote Pierre Reboul | 129 976 € | 21 m² | 6 189 € |
| 19/12/2025 | 25b Rue Pomme De Pin | 59 000 € | 20 m² | 2 950 € |
| 19/12/2025 | 42 Rue Gimelli | 76 000 € | 29 m² | 2 621 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Courbet | 105 000 € | 28 m² | 3 750 € |
| 16/12/2025 | Rue Lieutenant Col Bernard | 81 000 € | 30 m² | 2 700 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Garibaldi | 85 000 € | 26 m² | 3 269 € |
| 15/12/2025 | 3 Imp Faure | 72 000 € | 27 m² | 2 667 € |
| 11/12/2025 | 80 Av Amiral Daveluy | 95 000 € | 26 m² | 3 654 € |