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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
STUDIO TOULON MOURILLON - PORT MARCHANDEXCLUSIVITE - SOUS OFFRE D'ACHAT Dans un immeuble très bien entretenu, situé entre le port marchand et le mourillon, beau studio de 26,20 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 10 312 € | 3,20% |
| 10 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 103 080 € | 15 196 € | 3,25% |
| 15 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 111 960 € | 24 076 € | 3,35% |
| 20 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 121 680 € | 33 796 € | 3,45% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 44 716 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOULON ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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85 000 € | 3 036 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 TOULON
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95 000 € | 3 654 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 TOULON
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95 000 € | 3 654 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 TOULON
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95 000 € | 3 654 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T1 TOULON
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82 000 € | 3 280 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 94 Rue Gilly | 50 000 € | 26 m² | 1 923 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue De La Glaciere | 79 000 € | 30 m² | 2 633 € |
| 23/12/2025 | 44 Av Louis Roche | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 22/12/2025 | 25 Av Benoit Malon | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 22/12/2025 | 4 Bd Eugene Pelletan | 125 000 € | 18 m² | 6 944 € |
| 22/12/2025 | 14 Rue Garibaldi | 50 000 € | 38 m² | 1 316 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Des Vieux Ordinaires | 70 000 € | 32 m² | 2 188 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Paul Lendrin | 75 000 € | 17 m² | 4 412 € |
| 22/12/2025 | 344 Che De La Ressence | 117 000 € | 35 m² | 3 343 € |
| 19/12/2025 | 9001 Imp Roubaud | 262 500 € | 22 m² | 11 932 € |
| 19/12/2025 | 25b Rue Pomme De Pin | 59 000 € | 20 m² | 2 950 € |
| 19/12/2025 | 42 Rue Gimelli | 76 000 € | 29 m² | 2 621 € |
| 19/12/2025 | 14 Av Marechal Bugeaud | 83 000 € | 35 m² | 2 371 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Pilote Pierre Reboul | 129 976 € | 21 m² | 6 189 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Courbet | 105 000 € | 28 m² | 3 750 € |