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iad France - (07 50 66 86 67) vous propose : STUDIO RÉNOVÉ AVEC POUTRES APPARENTES – CENTRE HISTORIQUE DE TOULONLe charme de l’ancien, le confort du moderne.Au cOEur du centre hist...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 103 404 € | 10 876 € | 3,20% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 952 € | 3,25% |
| 15 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 117 900 € | 25 372 € | 3,35% |
| 20 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 128 880 € | 36 352 € | 3,50% |
| 25 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 140 400 € | 47 872 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TOULON ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btN8H Actuel
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94 900 € | - |
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#bsJEC
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94 900 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 94 Rue Gilly | 50 000 € | 26 m² | 1 923 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue De La Glaciere | 79 000 € | 30 m² | 2 633 € |
| 23/12/2025 | 44 Av Louis Roche | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue Des Vieux Ordinaires | 70 000 € | 32 m² | 2 188 € |
| 22/12/2025 | 4 Bd Eugene Pelletan | 125 000 € | 18 m² | 6 944 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Paul Lendrin | 75 000 € | 17 m² | 4 412 € |
| 22/12/2025 | 344 Che De La Ressence | 117 000 € | 35 m² | 3 343 € |
| 19/12/2025 | 25b Rue Pomme De Pin | 59 000 € | 20 m² | 2 950 € |
| 19/12/2025 | 42 Rue Gimelli | 76 000 € | 29 m² | 2 621 € |
| 19/12/2025 | 14 Av Marechal Bugeaud | 83 000 € | 35 m² | 2 371 € |
| 19/12/2025 | 9001 Imp Roubaud | 262 500 € | 22 m² | 11 932 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Pilote Pierre Reboul | 129 976 € | 21 m² | 6 189 € |
| 18/12/2025 | 16 Rue Courbet | 105 000 € | 28 m² | 3 750 € |
| 16/12/2025 | Rue Lieutenant Col Bernard | 81 000 € | 30 m² | 2 700 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Garibaldi | 85 000 € | 26 m² | 3 269 € |