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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 5 114 € | 3,51% |
| 10 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 46 800 € | 7 394 € | 3,53% |
| 15 ans | 284 €/mois | 861 €/mois | 51 120 € | 11 714 € | 3,61% |
| 20 ans | 233 €/mois | 706 €/mois | 55 920 € | 16 514 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 203 €/mois | 615 €/mois | 60 900 € | 21 494 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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Tendance marché
Appartement 1 pièces, THOUARS ↘ -4.1% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, THOUARS Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 4 Rue Porte Au Prevost | 270 000 € | 25 m² | 10 800 € |
| 03/06/2025 | 37 Rue De La Tremoille | 129 500 € | 12 m² | 10 792 € |
| 30/09/2024 | 50 Rue Camille Pelletan | 21 700 € | 18 m² | 1 206 € |
| 26/08/2024 | 50 Rue Camille Pelletan | 34 000 € | 18 m² | 1 889 € |
| 15/05/2024 | 3 Rue Denis Papin | 165 000 € | 16 m² | 10 313 € |