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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
iad France - Miguel Ruiz vous propose: THOUARS - APPARTEMENT - T1 17M² - BON ÉTATBien situé à Thouars, cet appartement de type studio propose 17 m² habitables dans un immeuble en t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 44 016 € | 4 610 € | 3,20% |
| 10 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 46 200 € | 6 794 € | 3,25% |
| 15 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 50 220 € | 10 814 € | 3,35% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 554 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 20 294 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, THOUARS ↘ -3.2% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, THOUARS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGiub Actuel
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39 500 € | - |
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#bFO5q
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39 500 € | - |
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#bIvfI
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39 500 € | - |
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5 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 4 Rue Porte Au Prevost | 270 000 € | 25 m² | 10 800 € |
| 03/06/2025 | 37 Rue De La Tremoille | 129 500 € | 12 m² | 10 792 € |
| 30/09/2024 | 50 Rue Camille Pelletan | 21 700 € | 18 m² | 1 206 € |
| 26/08/2024 | 50 Rue Camille Pelletan | 34 000 € | 18 m² | 1 889 € |
| 15/05/2024 | 3 Rue Denis Papin | 165 000 € | 16 m² | 10 313 € |