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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Maison située dans le triangle Montreuil bellay, Thouars, les Trois Moutiers dans une commune proposant un cadre de vie paisible à ses habitants. Cette maison sur un terrain de 175...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 97 104 € | 11 088 € | 3,51% |
| 10 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 102 240 € | 16 224 € | 3,53% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 25 584 € | 3,61% |
| 20 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 122 160 € | 36 144 € | 3,73% |
| 25 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 133 200 € | 47 184 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Thouars →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THOUARS ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THOUARS Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, THOUARSComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (8 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bGxw2 Actuel
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88 000 € | - |
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#b11XM
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98 000 € | +11,4% |
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#bvsOM
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90 890 € | +3,3% |
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#9ZSKh
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88 000 € | - |
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#auX9C
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88 000 € | - |
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#buN6j
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88 000 € | - |
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#azVgF
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98 000 € | +11,4% |
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#bESF2
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88 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOUZY
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T6 THOUARS
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88 590 € | 1 094 € | 81 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 81 m² à THOUARS |
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T5 THOUARS
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88 590 € | 1 136 € | 78 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 78 m² à THOUARS |
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T5 THOUARS
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89 000 € | 1 113 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à THOUARS |
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T5 THOUARS
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T5 THOUARS
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T5 THOUARS
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89 000 € | 1 113 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à THOUARS |
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T5 THOUARS
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T4 THOUARS
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89 000 € | 1 413 € | 63 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 63 m² à THOUARS |
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T4 THOUARS
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T4 THOUARS
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89 000 € | 1 413 € | 63 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 63 m² à THOUARS |
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T4 THOUARS
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89 000 € | 1 413 € | 63 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 63 m² à THOUARS |
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T4 THOUARS
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89 000 € | 1 413 € | 63 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 63 m² à THOUARS |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 14 Rue Des Fleury | 80 980 € | 65 m² | 1 246 € |
| 30/06/2026 | 33 Rue Voltaire | 95 440 € | 60 m² | 1 591 € |
| 29/06/2026 | 3 Rue De La Croix D Ingand | 71 600 € | 70 m² | 1 023 € |
| 22/06/2026 | 39 Rue Montesquieu | 40 000 € | 81 m² | 494 € |
| 16/06/2026 | 28 Bd Auguste Rodin | 75 000 € | 64 m² | 1 172 € |
| 15/06/2026 | 7 Rue Pasteur | 55 500 € | 75 m² | 740 € |
| 15/06/2026 | 41 Rue Voltaire | 87 000 € | 65 m² | 1 338 € |
| 10/06/2026 | 15 Rue Des Colombiers | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 10/06/2026 | 17 Rue Des Colombiers | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 09/06/2026 | 5 Bd De Verdun | 87 000 € | 78 m² | 1 115 € |
| 08/06/2026 | 8 Rue Moliere | 50 770 € | 72 m² | 705 € |
| 05/06/2026 | 44 Rue Anatole France | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 05/06/2026 | 4 Rue De Provence | 83 000 € | 79 m² | 1 051 € |
| 04/06/2026 | 6 Rue Marie De La Tour | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |
| 28/05/2026 | 11 Rue Du Moulin A Foulon Doret | 177 000 € | 78 m² | 2 269 € |