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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Maison située dans le triangle Montreuil bellay, Thouars, les Trois Moutiers dans une commune proposant un cadre de vie paisible à ses habitants. Cette maison sur un terrain de 175...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 107 940 € | 12 336 € | 3,51% |
| 10 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 113 640 € | 18 036 € | 3,53% |
| 15 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 124 020 € | 28 416 € | 3,61% |
| 20 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 135 840 € | 40 236 € | 3,73% |
| 25 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 148 200 € | 52 596 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THOUARS ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THOUARS Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, THOUARSComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b11XM Actuel
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98 000 € | - |
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#bvsOM
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90 890 € | -7,3% |
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#9ZSKh
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88 000 € | -10,2% |
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#auX9C
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88 000 € | -10,2% |
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#buN6j
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88 000 € | -10,2% |
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#bGxw2
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88 000 € | -10,2% |
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#azVgF
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98 000 € | - |
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#bESF2
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88 000 € | -10,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE VERGE
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98 890 € | 1 252 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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99 000 € | 1 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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99 000 € | 1 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE THOUARS
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97 000 € | 1 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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99 000 € | 1 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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99 000 € | 1 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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99 000 € | 1 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUZE THOUARSAIS
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99 000 € | 1 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 THOUARS
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99 500 € | 1 185 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 THOUARS
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95 400 € | 1 514 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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95 400 € | 1 514 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T5 THOUARS
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95 400 € | 1 178 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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95 400 € | 1 178 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 THOUARS
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95 000 € | 1 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 14 Rue Des Fleury | 80 980 € | 65 m² | 1 246 € |
| 30/06/2026 | 33 Rue Voltaire | 95 440 € | 60 m² | 1 591 € |
| 29/06/2026 | 3 Rue De La Croix D Ingand | 71 600 € | 70 m² | 1 023 € |
| 22/06/2026 | 39 Rue Montesquieu | 40 000 € | 81 m² | 494 € |
| 16/06/2026 | 28 Bd Auguste Rodin | 75 000 € | 64 m² | 1 172 € |
| 15/06/2026 | 7 Rue Pasteur | 55 500 € | 75 m² | 740 € |
| 15/06/2026 | 41 Rue Voltaire | 87 000 € | 65 m² | 1 338 € |
| 10/06/2026 | 15 Rue Des Colombiers | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 10/06/2026 | 17 Rue Des Colombiers | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 09/06/2026 | 5 Bd De Verdun | 87 000 € | 78 m² | 1 115 € |
| 08/06/2026 | 8 Rue Moliere | 50 770 € | 72 m² | 705 € |
| 05/06/2026 | 44 Rue Anatole France | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 05/06/2026 | 4 Rue De Provence | 83 000 € | 79 m² | 1 051 € |
| 04/06/2026 | 6 Rue Marie De La Tour | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |
| 28/05/2026 | 11 Rue Du Moulin A Foulon Doret | 177 000 € | 78 m² | 2 269 € |