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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison de 105 m² avec jardin et vue sur le centre historique deSituée au cœur du centre historique de Thouars, cette maison de ville avec cour, préau et petit jardin bénéficie dun ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 109 536 € | 11 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 114 960 € | 16 739 € | 3,20% |
| 15 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 124 740 € | 26 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 136 080 € | 37 859 € | 3,45% |
| 25 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 148 200 € | 49 979 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOUARS ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOUARS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, THOUARSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9BAJ Actuel
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100 700 € | - |
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#bd8O4
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100 700 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THOUARS
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100 700 € | 959 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUZE THOUARSAIS
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98 000 € | 803 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 STE VERGE
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98 000 € | 803 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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98 000 € | 803 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 THOUARS
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97 200 € | 935 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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96 000 € | 914 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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95 440 € | 927 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE THOUARS
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95 400 € | 917 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 THOUARS
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94 000 € | 847 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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92 220 € | 831 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUZE THOUARSAIS
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89 000 € | 767 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUZE THOUARSAIS
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89 000 € | 767 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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89 000 € | 767 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue Des Sauquets | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Du Bas Luguet | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 19/12/2025 | 1 Pl De La Gare | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 19/12/2025 | 25 Rue Du Onze Novembre | 156 750 € | 84 m² | 1 866 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Hameaux | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Camille Heline | 106 560 € | 84 m² | 1 269 € |
| 08/12/2025 | 20 Rue Du Marechal Foch | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue De La Robinelle | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 28/11/2025 | 127 Rue Camille Pelletan | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue De La Croix De Chambre | 127 000 € | 94 m² | 1 351 € |
| 26/11/2025 | 28 Rue Anatole France | 61 000 € | 87 m² | 701 € |
| 06/11/2025 | 31 Rue Anatole France | 93 450 € | 116 m² | 806 € |
| 03/11/2025 | 57 Rue Henri Barthelemy | 98 750 € | 85 m² | 1 162 € |
| 10/10/2025 | 1 Champ Du Poirier | 124 000 € | 97 m² | 1 278 € |
| 25/09/2025 | 20 Rue Des Cutords | 144 510 € | 95 m² | 1 521 € |