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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
THOUARS vous présente en EXCLUSIVITE, pour les amateurs de belles pierres et d'authenticité, cette ancienne longère typique n'attend plus que son nouveau propriétaire !Édifiée en b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 107 940 € | 11 349 € | 3,20% |
| 10 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 113 280 € | 16 689 € | 3,25% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 349 € | 3,35% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 37 329 € | 3,45% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 49 209 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, BRIE ↘ -3.7% sur 24 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAUZE THOUARSAIS
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98 000 € | 803 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUZE THOUARSAIS
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98 000 € | 803 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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100 000 € | 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN DE THOUARS
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95 400 € | 917 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 THOUARS
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94 000 € | 847 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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94 000 € | 847 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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94 000 € | 847 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUZE THOUARSAIS
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89 000 € | 767 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JACQUES DE THOUARS
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85 000 € | 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rte De L'ancienne Gare | 99 560 € | 128 m² | 778 € |
| 23/10/2025 | 2 Rue D Ension | 132 000 € | 128 m² | 1 031 € |
| 23/10/2025 | 14 Rue D Avin | 132 000 € | 96 m² | 1 375 € |
| 26/09/2025 | 6 Rue De La Violaterie | 136 000 € | 89 m² | 1 528 € |
| 12/09/2025 | 1 Rte De La Butte Maranzais | 39 610 € | 120 m² | 330 € |
| 30/07/2025 | 15 Rue Du Stade | 66 000 € | 100 m² | 660 € |
| 04/07/2025 | 36 Rue Des Outardes | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 25/06/2025 | 6 Rue De La Gloriette | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 06/05/2025 | 39 Rue Drouyneau De Brie | 120 000 € | 111 m² | 1 081 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Grand Maison | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 16/04/2025 | 3 Imp De La Grand Maison | 72 000 € | 90 m² | 800 € |
| 18/12/2024 | 9 Che Du Bois Roland | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 23/09/2024 | 2 Imp Du Vallon | 156 000 € | 90 m² | 1 733 € |
| 20/08/2024 | 4 Pl Des Marronniers | 20 250 € | 93 m² | 218 € |
| 07/08/2024 | 2 Rte De St Generoux | 63 000 € | 111 m² | 568 € |