Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Réf 297-THOUARS Maison de ville proche de toutes les commodités de la vie quotidienne avec au rez de chaussée un bureau et le local chaufferie. A l'étage, un palier desservant un s...
25 Rue René Caille 79100 Thouars
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 100 632 € | 10 544 € | 3,20% |
| 10 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 105 600 € | 15 512 € | 3,25% |
| 15 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 114 660 € | 24 572 € | 3,35% |
| 20 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 124 800 € | 34 712 € | 3,45% |
| 25 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 135 900 € | 45 812 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOUARS ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOUARS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, THOUARSComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 THOUARS
|
94 000 € | 847 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAUZE THOUARSAIS
|
89 000 € | 767 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAUZE THOUARSAIS
|
98 000 € | 803 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUZE THOUARSAIS
|
98 000 € | 803 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUZE THOUARSAIS
|
98 000 € | 803 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DE MACON
|
98 000 € | 710 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DE MACON
|
98 000 € | 710 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DE MACON
|
98 000 € | 710 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DE MACON
|
98 000 € | 710 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST JACQUES DE THOUARS
|
85 000 € | 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JACQUES DE THOUARS
|
85 000 € | 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JACQUES DE THOUARS
|
85 000 € | 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JACQUES DE THOUARS
|
85 000 € | 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue Des Sauquets | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Du Bas Luguet | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 19/12/2025 | 1 Pl De La Gare | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Hameaux | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 08/12/2025 | 20 Rue Du Marechal Foch | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 02/12/2025 | 6 Pl Saint Jean -fontenay | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 28/11/2025 | 127 Rue Camille Pelletan | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue De La Croix De Chambre | 127 000 € | 94 m² | 1 351 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue De La Robinelle | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 06/11/2025 | 31 Rue Anatole France | 93 450 € | 116 m² | 806 € |
| 10/10/2025 | 1 Champ Du Poirier | 124 000 € | 97 m² | 1 278 € |
| 25/09/2025 | 20 Rue Des Cutords | 144 510 € | 95 m² | 1 521 € |
| 22/09/2025 | 16 Rue Porte De Paris | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 08/09/2025 | 22 Rue De La Croix -soulbrois | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |
| 26/08/2025 | 55 Rue Du Belvedere Doret | 151 000 € | 96 m² | 1 573 € |