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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
À Theix-Noyalo, à deux pas du centre-ville et des commerces, l'agence Century 21 vous propose cette agréable maison de plain-pied de 130 m², exposée plein sud et située au calme d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 722 700 € | 241 522 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THEIX ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THEIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NOYALO
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500 000 € | 3 497 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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500 000 € | 3 497 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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T5 NOYALO
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500 000 € | 3 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 NOYALO
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499 500 € | 3 842 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 THEIX
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LE HEZO
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495 000 € | 3 898 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 LE HEZO
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491 000 € | 3 692 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HEZO
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491 000 € | 3 692 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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510 000 € | 3 750 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HEZO
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510 310 € | 3 357 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HEZO
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510 310 € | 3 357 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5132 Laverdon | 204 000 € | 125 m² | 1 632 € |
| 22/12/2025 | 5556 Le Bezit | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 10/12/2025 | 18 Rue Alphonse De Lamartine | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 09/12/2025 | 8 Rue De Talhouet | 397 000 € | 130 m² | 3 054 € |
| 19/11/2025 | 20 Lot De Brestivan | 418 015 € | 129 m² | 3 240 € |
| 04/11/2025 | 16 Rue De Grahouel | 236 000 € | 110 m² | 2 145 € |
| 03/10/2025 | 9 Imp De Montfort | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 22/09/2025 | 33a Rte Du Pont Noyalo | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 11/09/2025 | 22 Rue Alphonse Daudet | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 20/08/2025 | 1 Rue Du Clos Miran | 455 000 € | 126 m² | 3 611 € |
| 08/08/2025 | 7 Rue Jean Guehenno | 437 593 € | 108 m² | 4 052 € |
| 01/08/2025 | 4 Imp Le Clos De Clerigo | 363 500 € | 114 m² | 3 189 € |
| 01/07/2025 | 5030a Salarun | 355 500 € | 151 m² | 2 354 € |
| 21/06/2025 | 5699 Kerprat | 359 200 € | 110 m² | 3 265 € |
| 28/05/2025 | 9 Imp Des Meuniers | 311 000 € | 145 m² | 2 145 € |