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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Jolie maison à ossature bois de 180 m² habitable (140m² carrez) avec jardin. À 10 minutes du centre-ville de Vannes et 5 minutes des commerces. Jolie maison non mitoyenne comprenan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 715 500 € | 239 117 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THEIX ↗ +1.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, THEIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOYALO
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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499 500 € | 3 842 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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499 500 € | 3 842 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 THEIX
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487 000 € | 3 430 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 NOYALO
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485 000 € | 2 922 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYALO
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485 000 € | 2 922 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYALO
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485 000 € | 2 922 € | 166 m² | 7 | Voir |
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485 000 € | 2 922 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYALO
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482 000 € | 2 904 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 NOYALO
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510 000 € | 3 750 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HEZO
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510 310 € | 3 357 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HEZO
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510 310 € | 3 357 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HEZO
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510 310 € | 3 357 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5132 Laverdon | 204 000 € | 125 m² | 1 632 € |
| 10/12/2025 | 18 Rue Alphonse De Lamartine | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 09/12/2025 | 8 Rue De Talhouet | 397 000 € | 130 m² | 3 054 € |
| 19/11/2025 | 20 Lot De Brestivan | 418 015 € | 129 m² | 3 240 € |
| 03/10/2025 | 9 Imp De Montfort | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 22/09/2025 | 33a Rte Du Pont Noyalo | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 11/09/2025 | 22 Rue Alphonse Daudet | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 20/08/2025 | 1 Rue Du Clos Miran | 455 000 € | 126 m² | 3 611 € |
| 01/08/2025 | 4 Imp Le Clos De Clerigo | 363 500 € | 114 m² | 3 189 € |
| 01/07/2025 | 5030a Salarun | 355 500 € | 151 m² | 2 354 € |
| 21/06/2025 | 1 Imp Des Peupliers | 423 000 € | 157 m² | 2 694 € |
| 05/06/2025 | 6835 Pratel | 701 000 € | 167 m² | 4 198 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue Henri Waquet | 461 100 € | 159 m² | 2 900 € |
| 28/05/2025 | 9 Imp Des Meuniers | 311 000 € | 145 m² | 2 145 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue De Chateaubriand | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |