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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
MaisonÀ Theix-Noyalo, à deux pas du centre-ville et des commerces, l'agence Century 21 vous propose cette agréable maison de plain-pied de 130 m², exposée plein sud et située au ca...
6 Square Prad Bihan 56450 Theix-Noyalo
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 502 572 € | 52 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 527 040 € | 76 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 571 680 € | 121 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 173 753 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 680 100 € | 229 613 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYALO ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NOYALOComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ar3qt Actuel
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468 000 € | - |
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#bgc3n
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465 000 € | -0,6% |
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#bk9xV
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468 000 € | - |
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#bo1Qt
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465 000 € | -0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 THEIX
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468 000 € | 3 600 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 NOYALO
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466 000 € | 3 329 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 THEIX
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470 000 € | 3 760 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 NOYALO
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470 250 € | 3 886 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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T5 NOYALO
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465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LE HEZO
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465 000 € | 3 298 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HEZO
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465 000 € | 3 298 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 NOYALO
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471 000 € | 3 294 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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472 500 € | 3 304 € | 143 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5132 Laverdon | 204 000 € | 125 m² | 1 632 € |
| 22/12/2025 | 5556 Le Bezit | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 10/12/2025 | 18 Rue Alphonse De Lamartine | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 09/12/2025 | 8 Rue De Talhouet | 397 000 € | 130 m² | 3 054 € |
| 19/11/2025 | 20 Lot De Brestivan | 418 015 € | 129 m² | 3 240 € |
| 04/11/2025 | 16 Rue De Grahouel | 236 000 € | 110 m² | 2 145 € |
| 03/10/2025 | 9 Imp De Montfort | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 22/09/2025 | 33a Rte Du Pont Noyalo | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 11/09/2025 | 22 Rue Alphonse Daudet | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 20/08/2025 | 1 Rue Du Clos Miran | 455 000 € | 126 m² | 3 611 € |
| 08/08/2025 | 7 Rue Jean Guehenno | 437 593 € | 108 m² | 4 052 € |
| 01/08/2025 | 4 Imp Le Clos De Clerigo | 363 500 € | 114 m² | 3 189 € |
| 01/07/2025 | 5030a Salarun | 355 500 € | 151 m² | 2 354 € |
| 21/06/2025 | 5699 Kerprat | 359 200 € | 110 m² | 3 265 € |
| 28/05/2025 | 9 Imp Des Meuniers | 311 000 € | 145 m² | 2 145 € |