Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
À Theix-Noyalo, je vous propose cette maison de plain-pied d'une surface de 130 m², édifiée sur une parcelle arborée et paysagée exposée Sud-Ouest de 627 m². Nichée au fond d'une i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 721 200 € | 240 980 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOYALO ↗ +1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NOYALO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgc3n Actuel
|
499 000 € | - |
|
#ar3qt
|
500 000 € | +0,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NOYALO
|
499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYALO
|
499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYALO
|
499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYALO
|
499 500 € | 3 842 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYALO
|
499 500 € | 3 842 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEIX
|
495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYALO
|
510 000 € | 3 750 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HEZO
|
510 310 € | 3 357 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HEZO
|
510 310 € | 3 357 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEIX
|
487 000 € | 3 430 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HEZO
|
518 760 € | 3 222 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HEZO
|
518 760 € | 3 222 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HEZO
|
518 760 € | 3 222 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYALO
|
475 289 € | 2 934 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST ARMEL
|
475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Imp Sophie Trebuchet | 331 000 € | 115 m² | 2 878 € |
| 30/04/2025 | 14 Imp Des Chenes | 545 000 € | 121 m² | 4 504 € |
| 30/04/2025 | 6276 La Petite Croix | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Gabriel De Goulaine | 312 500 € | 106 m² | 2 948 € |
| 23/04/2025 | 30 Rue De Nantes | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue De Brural | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 28/02/2025 | 8 Rte D Arvor | 438 000 € | 150 m² | 2 920 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue Lesage | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 05/02/2025 | 1 Imp Turluman | 425 000 € | 144 m² | 2 951 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Du Pont Theix | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 27/12/2024 | 3 Imp Charles Le Goffic | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue De Ker Anna | 272 000 € | 123 m² | 2 211 € |
| 03/12/2024 | 28 Av Raymond Marcellin | 373 000 € | 141 m² | 2 645 € |
| 15/11/2024 | 12b Rte De Saint Goustan | 802 439 € | 120 m² | 6 687 € |
| 08/11/2024 | 24 Rue Du Baron | 390 000 € | 142 m² | 2 746 € |