352 700 €
T4
94 m²
TERNAY
69360
-3%
vs marché
3 752
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit352 700 €
Maison • 4 pièces • 94 m²
TERNAY (69360) • Ternay
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
352 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 795 €
Prix net vendeur
335 905 €
Frais de notaire
+24 865 €
Émoluments
3 697 €
Droits & taxes
19 818 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
377 565 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
377 565 €
Capital à emprunter
377 565 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 383 796 € | 43 988 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 403 800 € | 63 992 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 440 640 € | 100 832 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 482 640 € | 142 832 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 526 200 € | 186 392 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ternay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TERNAY ↘ -5.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, TERNAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COMMUNAY
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T4 TERNAY
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352 700 € | 3 752 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à TERNAY |
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T4 COMMUNAY
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352 700 € | 3 752 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à COMMUNAY |
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T4 ST SYMPHORIEN D OZON
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350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ST SYMPHORIEN D OZON |
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350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ST SYMPHORIEN D OZON |
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T4 ST SYMPHORIEN D OZON
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350 000 € | 3 889 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ST SYMPHORIEN D OZON |
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T5 TERNAY
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349 900 € | 3 499 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à TERNAY |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 46 Che De La Grande Borne | 570 000 € | 112 m² | 5 089 € |
| 10/06/2026 | 41 Che Du Terrier | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |
| 27/05/2026 | 13 Rue De L'ancien Stade | 469 400 € | 109 m² | 4 306 € |
| 14/04/2026 | 34 Che Du Plat | 325 000 € | 83 m² | 3 916 € |
| 10/04/2026 | 8 All L'alsone | 386 100 € | 101 m² | 3 823 € |
| 27/02/2026 | 1 Che De Longhi | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |
| 26/02/2026 | 62 Rue De Morze | 252 570 € | 88 m² | 2 870 € |
| 26/02/2026 | 11 Mte De La Monnaie | 317 000 € | 86 m² | 3 686 € |
| 12/12/2025 | 52 Grande Rue | 400 900 € | 94 m² | 4 265 € |
| 11/12/2025 | 52 Rue De Chassagne | 377 800 € | 82 m² | 4 607 € |
| 25/11/2025 | 4 All Des Lilas | 306 400 € | 90 m² | 3 404 € |
| 20/11/2025 | 19 Rue Du Petit Chave | 366 000 € | 96 m² | 3 813 € |
| 29/10/2025 | 12 Mte Saint Mayol | 289 000 € | 100 m² | 2 890 € |
| 27/10/2025 | 21 Imp De Jade | 334 100 € | 82 m² | 4 074 € |
| 24/10/2025 | 14 Che De Ravareil | 365 000 € | 95 m² | 3 842 € |