Maison • 6 pièces • 205 m²

SIMANDRES (69360)

Terrain 828 m²

Construction 1986

Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage

Située à Simandres (69360), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal , offrant un cadre paisible et verdoyant. Son terrain de 828 m² piscinable comprend un jardin sans vis à v...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 569 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -21 885 €

Prix net vendeur 547 115 €

Frais de notaire +39 351 €

Émoluments 5 722 €

Droits & taxes 32 279 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 608 351 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 608 351 €

Capital à emprunter 608 351 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 361 €/mois	22 306 €/mois	618 324 €	70 809 €	3,51%
10 ans	5 422 €/mois	16 430 €/mois	650 640 €	103 125 €	3,53%
15 ans	3 944 €/mois	11 952 €/mois	709 920 €	162 405 €	3,61%
20 ans	3 240 €/mois	9 818 €/mois	777 600 €	230 085 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 827 €/mois	8 567 €/mois	848 100 €	300 585 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

18% moins cher

* Maison 6p, SIMANDRES — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 6p

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Agence	Prix	Écart
#bRzR8 Actuel	569 000 €	-
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).