Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 208 m²
SAINTE MAXIME - VUE MER - VILLA PROVENÇALE - PISCINEAu cœur du golf de Sainte-Maxime, découvrez cette villa provençale surplombant les greens. Exposée plein SUD la villa bénéficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 464 €/mois | 74 133 €/mois | 2 054 976 € | 235 356 € | 3,51% |
| 10 ans | 18 019 €/mois | 54 603 €/mois | 2 162 280 € | 342 660 € | 3,53% |
| 15 ans | 13 107 €/mois | 39 718 €/mois | 2 359 260 € | 539 640 € | 3,61% |
| 20 ans | 10 769 €/mois | 32 633 €/mois | 2 584 560 € | 764 940 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 395 €/mois | 28 470 €/mois | 2 818 500 € | 998 880 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, STE MAXIME ↗ +12.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, STE MAXIME Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 STE MAXIME
|
1 890 000 € | 8 253 € | 229 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE MAXIME
|
1 890 000 € | 8 253 € | 229 m² | 8 | Voir |
|
T7 STE MAXIME
|
1 920 000 € | 8 571 € | 224 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE MAXIME
|
1 835 000 € | 7 809 € | 235 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE MAXIME
|
1 835 000 € | 7 809 € | 235 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE MAXIME
|
1 835 000 € | 7 809 € | 235 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE MAXIME
|
1 835 000 € | 7 809 € | 235 m² | 7 | Voir |
|
T10 PLAN DE LA TOUR
|
1 990 000 € | 8 292 € | 240 m² | 10 | Voir |
|
T10 PLAN DE LA TOUR
|
1 990 000 € | 8 122 € | 245 m² | 10 | Voir |
|
T8 PLAN DE LA TOUR
|
1 990 000 € | 8 292 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T10 PLAN DE LA TOUR
|
1 990 000 € | 8 122 € | 245 m² | 10 | Voir |
|
T8 PLAN DE LA TOUR
|
1 990 000 € | 8 292 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T10 PLAN DE LA TOUR
|
1 990 000 € | 7 654 € | 260 m² | 10 | Voir |
|
T10 PLAN DE LA TOUR
|
1 990 000 € | 8 292 € | 240 m² | 10 | Voir |
|
T8 STE MAXIME
|
1 695 000 € | 7 705 € | 220 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10a Res Les Pins Dores | 1 300 000 € | 167 m² | 7 784 € |
| 17/12/2025 | 65 Che De L'amandier | 1 361 350 € | 218 m² | 6 245 € |
| 07/11/2025 | 46 Av De L Olympe | 1 660 000 € | 227 m² | 7 313 € |
| 24/10/2025 | 14 Bd Des Brugas | 1 210 000 € | 207 m² | 5 845 € |
| 20/10/2025 | 58 Av Du Debarquement | 1 078 020 € | 181 m² | 5 956 € |
| 09/10/2025 | 9020 Bd Des Peintres | 1 825 000 € | 190 m² | 9 605 € |
| 06/10/2025 | 11 Bd Saint Exupery Dom Nartelle | 1 719 500 € | 204 m² | 8 429 € |
| 01/10/2025 | 9015 Vc Girard | 2 099 700 € | 203 m² | 10 343 € |
| 30/06/2025 | 12 Av Marcel Pagnol | 950 000 € | 183 m² | 5 191 € |
| 30/04/2025 | 13 Bd Lex | 3 145 000 € | 210 m² | 14 976 € |
| 20/03/2025 | 9009 Bd Bellevue | 3 058 899 € | 203 m² | 15 068 € |
| 14/03/2025 | 8 Lot Dom Des Myrtes | 3 400 000 € | 214 m² | 15 888 € |
| 23/12/2024 | 6 Che Des Tourterelles | 2 450 000 € | 197 m² | 12 437 € |
| 20/12/2024 | 22 Av Vallon Sous Le Vent | 1 100 000 € | 225 m² | 4 889 € |
| 17/12/2024 | 72 Av Du Croiseur Leger Le Malin | 1 300 000 € | 240 m² | 5 417 € |