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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Nouveauté en EXCLUSIVITE – Appartement T3 68,90 m² avec terrasse et garage – Exposition SudSitué à Saint-Thurial, dans un environnement calme, cet appartement de type T3 se trouve ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 222 180 € | 25 480 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 233 760 € | 37 060 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 255 060 € | 58 360 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 279 360 € | 82 660 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 108 100 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MORDELLES
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210 945 € | 3 014 € | 70 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 16c Rue De La Cheze | 121 500 € | 68 m² | 1 787 € |
| 04/06/2024 | 16d Rue De La Cheze | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |