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209 900 €
Bien 74 m²
MORDELLES 35310
N/A vs marché
2 836 €/m²

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Bien • 4 pièces • 74 m²

MORDELLES (35310)
Copropriété 5 lots
Balcon Garage
DPE C 144 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Nouveauté en exclusivité ! Mordelles Centre Idéalement situé en plein cœur de Mordelles, découvrez ce bel appartement de type 4 dans une copropriété de (2005), emplacement privilég...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 209 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 995 €
Prix net vendeur 199 905 €
Frais de notaire +15 537 €
Émoluments 2 393 €
Droits & taxes 11 794 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 225 437 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 225 437 €
Capital à emprunter 225 437 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 699 €/mois 8 179 €/mois 226 716 € 23 823 € 3,20%
10 ans 1 983 €/mois 6 009 €/mois 237 960 € 35 067 € 3,25%
20 ans 1 171 €/mois 3 548 €/mois 281 040 € 78 147 € 3,45%
25 ans 1 021 €/mois 3 094 €/mois 306 300 € 103 407 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,65%
9 768 €/an
Rendement net
2,92%
après charges
Cashflow
-763 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 814 €/an
Charges copro. NR 444 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 684 €/an
GLI (2,5%) 244 €/an
Vacance locative 814 €/an
Total charges 3 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b36tN Actuel
209 900 € -
#b7FgN
217 000 € +3,4%
#b83cH
209 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).