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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Dans un lotissement agréable, terrain de 500 m² offrant une belle orientation Sud-Ouest, idéale pour une maison lumineuse. Viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 191 604 € | 20 179 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 201 000 € | 29 575 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 218 340 € | 46 915 € | 3,35% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 66 175 € | 3,45% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 87 475 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PERDON ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PERDON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST PERDONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MARTIN D ONEY
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185 040 € | 2 435 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BASCONS
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188 200 € | 2 091 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BASCONS
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188 200 € | 2 091 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN D ONEY
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188 509 € | 2 299 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUGUE
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188 800 € | 2 421 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUGUE
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188 800 € | 2 421 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUGUE
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188 800 € | 2 421 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 ST AVIT
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188 900 € | 2 099 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AVIT
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190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN D ONEY
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190 389 € | 2 322 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 541 Rue Muscadelle | 216 528 € | 95 m² | 2 279 € |
| 11/07/2025 | 406 Av De La Chalosse | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 26/06/2025 | 591 Rue Muscadelle | 218 500 € | 87 m² | 2 511 € |
| 13/06/2025 | 59 Imp Des Chenes | 182 400 € | 89 m² | 2 049 € |
| 17/03/2025 | 595 Av Des Arenes | 247 000 € | 90 m² | 2 744 € |
| 04/02/2025 | 30 Imp Pendele | 202 000 € | 81 m² | 2 494 € |
| 27/12/2024 | 85 All Du Tursan | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 12/12/2024 | 96 Rte De Maysouet | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 27/11/2024 | 167 Rue Des Lauriers | 162 617 € | 89 m² | 1 827 € |
| 01/10/2024 | 406 Rte Du Rotche | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 30/09/2024 | 194 All De German | 131 000 € | 68 m² | 1 926 € |
| 24/09/2024 | 175 Rue De Larroque | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 20/09/2024 | 28 Imp Du Caloy | 105 000 € | 73 m² | 1 438 € |
| 13/09/2024 | 172 All De German | 146 000 € | 70 m² | 2 086 € |
| 06/08/2024 | 329 Av De La Chalosse | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |