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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison à construire à Bascons. Découvrez notre modèle Safran de 90m² possédant 3 chambres dont une avec dressing privatif, et une pièce de vie traversante de 43m². Sa toiture décal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 203 448 € | 21 360 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 213 480 € | 31 392 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 231 840 € | 49 752 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 70 152 € | 3,45% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 92 712 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BASCONS ↗ +0.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BASCONS Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOUGUE
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186 688 € | 2 249 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGLORIEUSE
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183 700 € | 2 187 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUGUE
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193 900 € | 2 154 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUGUE
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181 715 € | 2 019 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CANENX ET REAUT
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARTIN D ONEY
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202 052 € | 2 245 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERDON
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202 981 € | 2 255 € | 90 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 568 Rte Des Petites Landes | 143 200 € | 104 m² | 1 377 € |
| 30/01/2025 | 122 Che De Laclaverie | 132 500 € | 92 m² | 1 440 € |
| 20/11/2024 | 589 Rte Du Marsan | 139 800 € | 108 m² | 1 294 € |
| 23/10/2024 | 80 Rue Bernard De Beon | 281 000 € | 88 m² | 3 193 € |
| 18/01/2024 | 197 Rte Du Bas Armagnac | 184 643 € | 102 m² | 1 810 € |
| 26/10/2023 | 1021 Che De Testelade | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |