149 900 €
T6
126 m²
ST MATHIEU
87440
+36%
vs marché
1 190
€/m²
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Créer un compte gratuit149 900 €
Maison • 6 pièces • 126 m²
ST MATHIEU (87440)
Terrain
782 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
149 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 455 €
Prix net vendeur
143 445 €
Frais de notaire
+11 665 €
Émoluments
1 852 €
Droits & taxes
8 463 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 565 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 565 €
Capital à emprunter
161 565 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 164 220 € | 18 812 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 172 800 € | 27 392 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 188 460 € | 43 052 € | 3,61% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 61 232 € | 3,73% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 79 892 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à St Mathieu →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MATHIEU
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T8 ST MATHIEU
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T8 ST MATHIEU
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T7 LES SALLES LAVAUGUYON
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T6 ST MATHIEU
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145 800 € | 1 157 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à ST MATHIEU |
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T6 ST MATHIEU
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145 800 € | 1 157 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à ST MATHIEU |
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T6 ST MATHIEU
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145 800 € | 1 157 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à ST MATHIEU |
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T6 ST MATHIEU
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145 800 € | 1 157 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à ST MATHIEU |
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145 000 € | 929 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à LES SALLES LAVAUGUYON |
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139 950 € | 1 000 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MARVAL |
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138 000 € | 1 095 € | 126 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 126 m² à ST MATHIEU |
14 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 8 Les Flamanchies | 153 880 € | 124 m² | 1 241 € |
| 20/04/2026 | 9 Rue Principale | 80 000 € | 125 m² | 640 € |
| 15/04/2026 | 7 Le Pecher | 139 000 € | 107 m² | 1 299 € |
| 10/03/2026 | 2 Rue Du Coin Du Parc | 178 650 € | 129 m² | 1 385 € |
| 28/08/2025 | 8 Rte Des Maitres De Forges | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 01/07/2025 | 1 Lot Du Parc | 124 500 € | 129 m² | 965 € |
| 12/05/2025 | 1 Beausejour | 120 000 € | 147 m² | 816 € |
| 26/11/2024 | 9 La Brousse | 24 034 € | 106 m² | 227 € |
| 07/10/2024 | 5 Rte Du Stade - Chez Vignette | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 19/09/2024 | 5325 Neuville | 170 650 € | 117 m² | 1 459 € |
| 08/07/2024 | 28 Rue De Nontron | 70 000 € | 112 m² | 625 € |
| 03/04/2024 | 3 Les Gironneaux | 93 000 € | 122 m² | 762 € |
| 21/03/2024 | 31 Neuville | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 22/12/2023 | 9 Junicaud | 70 000 € | 130 m² | 538 € |