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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
A quelques pas des commodités du bourg de Saint Mathieu et proche du lac, je vous propose cette maison de 126 m² composée d'un espace de vie, cuisine, chambre et wc au rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 162 456 € | 17 048 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 112 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 812 € | 3,35% |
| 20 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 202 320 € | 56 912 € | 3,50% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 75 392 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aednH Actuel
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149 900 € | - |
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#b05o1
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150 000 € | +0,1% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MATHIEU
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149 900 € | 1 190 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MARVAL
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149 950 € | 1 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MATHIEU
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150 000 € | 1 190 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MATHIEU
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150 000 € | 1 190 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 LES SALLES LAVAUGUYON
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147 150 € | 943 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LES SALLES LAVAUGUYON
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147 150 € | 943 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LES SALLES LAVAUGUYON
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145 000 € | 929 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 PENSOL
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130 000 € | 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PENSOL
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130 000 € | 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 8 Rte Des Maitres De Forges | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 01/07/2025 | 1 Lot Du Parc | 124 500 € | 129 m² | 965 € |
| 12/05/2025 | 1 Beausejour | 120 000 € | 147 m² | 816 € |
| 07/10/2024 | 5 Rte Du Stade - Chez Vignette | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 19/09/2024 | 5325 Neuville | 170 650 € | 117 m² | 1 459 € |
| 08/07/2024 | 28 Rue De Nontron | 70 000 € | 112 m² | 625 € |
| 03/04/2024 | 3 Les Gironneaux | 93 000 € | 122 m² | 762 € |
| 21/03/2024 | 31 Neuville | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 24/10/2023 | 7 Rue De Limoges | 137 470 € | 131 m² | 1 049 € |
| 21/09/2023 | 12 Rte Richard Cr De Lion-la Forg | 102 396 € | 150 m² | 683 € |