Prix m2 immobilier St Mathieu (87440) en novembre 2026

1 159 habitants — HAUTE VIENNE (87)

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Prix m2 maisons

1 131 €/m²

620 €/m² — 1 407 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

122 annonces en vente à St Mathieu

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à St Mathieu

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à St Mathieu (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Mathieu

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

1 103 €/m²

+1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 333 €/m²	3
5P+	1 313 €/m²	4

Dynamique des annonces à St Mathieu

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

47.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

94%

Maisons (115) Apparts (7)

Annonces à St Mathieu

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 88 m²	99 500 € 1 131 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	71 000 € 835 €/m²	=
Maison 10 pièces 210 m²	141 700 € 675 €/m²	=
Maison 6 pièces 126 m²	149 900 € 1 190 €/m²	=
Maison 8 pièces 90 m²	100 500 € 1 117 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 257 m²	466 400 € 1 815 €/m²	=
Maison 6 pièces 163 m²	179 500 € 1 101 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 160 m²	212 000 € 1 325 €/m²	=
Maison 9 pièces 162 m²	224 700 € 1 387 €/m²	=
Maison 8 pièces 90 m²	100 500 € 1 117 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 162 m²	318 000 € 1 963 €/m²	545 j
Maison 6 pièces 126 m²	145 800 € 1 157 €/m²	509 j
Maison 8 pièces 200 m²	473 700 € 2 369 €/m²	421 j
Maison 3 pièces 30 m²	19 000 € 633 €/m²	397 j
Maison 10 pièces 191 m²	147 150 € 770 €/m²	388 j

Prix m2 par nombre de pièces à St Mathieu

Ventilation maisons vs appartements — St Mathieu

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	1 293 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 175 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 121 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur à St Mathieu

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Mathieu

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à St Mathieu par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de St Mathieu — INSEE (2)

886 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (803) Apparts (79)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,1%

451 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

290 kWh/m² 172 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à St Mathieu

Données croisées — St Mathieu

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.58%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de St Mathieu : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de St Mathieu

Maisonnais sur Tardoire 5.3 km Maisons 1 239 €/m² Cheronnac 5.9 km Maisons 1 101 €/m² St Bazile 6.1 km Maisons 1 064 €/m² Les Salles Lavauguyon 6.5 km Maisons 1 042 €/m² Vayres 7.1 km Maisons 908 €/m² Cussac 7.2 km Maisons 1 106 €/m² Oradour sur Vayres 8.7 km Maisons 1 295 €/m² Marval 9.3 km Maisons 1 006 €/m² Videix 9.6 km Maisons 1 074 €/m² La Chapelle Montbrandeix 9.7 km Maisons 1 146 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à St Mathieu, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 007 €/m²	20	-	0
2024	842 €/m²	18	-	1
2023	1 010 €/m²	23	-	0
2022	1 118 €/m²	27	-	0
2021	1 093 €/m²	30	-	0
2020	916 €/m²	17	-	0
2019	988 €/m²	15	-	0