Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un hameau paisible à seulement 1 km d’un village, cette jolie maison en pierre mitoyenne a été rénovée avec soin ces dernières années (double vitrage, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 084 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 064 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 764 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 144 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 144 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 5222 Puy Chevalier | 355 100 € | 123 m² | 2 887 € |
| 15/07/2025 | 2 Lavaud | 45 600 € | 130 m² | 351 € |
| 14/06/2024 | 5051 Foret Haute | 231 000 € | 116 m² | 1 991 € |
| 11/06/2024 | 5063 La Souchere | 204 250 € | 166 m² | 1 230 € |
| 16/05/2024 | 5095 Le Theillet | 227 300 € | 118 m² | 1 926 € |
| 09/03/2024 | 5243 Moulin De La Chautrandie | 360 393 € | 120 m² | 3 003 € |