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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 465 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 43 230 €/mois | 131 000 €/mois | 3 631 320 € | 415 837 € | 3,51% |
| 10 ans | 31 842 €/mois | 96 491 €/mois | 3 821 040 € | 605 557 € | 3,53% |
| 15 ans | 23 161 €/mois | 70 185 €/mois | 4 168 980 € | 953 497 € | 3,61% |
| 20 ans | 19 031 €/mois | 57 670 €/mois | 4 567 440 € | 1 351 957 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 16 602 €/mois | 50 309 €/mois | 4 980 600 € | 1 765 117 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Cloud →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ST CLOUD
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3 350 000 € | 7 204 € | 465 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 465 m² à ST CLOUD |
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T10 ST CLOUD
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3 350 000 € | 7 204 € | 465 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 465 m² à ST CLOUD |
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T12 ST CLOUD
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3 070 000 € | 6 977 € | 440 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 440 m² à ST CLOUD |
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T12 ST CLOUD
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3 070 000 € | 6 977 € | 440 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 440 m² à ST CLOUD |
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T12 ST CLOUD
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3 070 000 € | 6 977 € | 440 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 440 m² à ST CLOUD |
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T12 ST CLOUD
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2 990 000 € | 6 795 € | 440 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 440 m² à ST CLOUD |
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T12 ST CLOUD
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2 990 000 € | 6 795 € | 440 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 440 m² à ST CLOUD |
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T12 ST CLOUD
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2 990 000 € | 6 795 € | 440 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 440 m² à ST CLOUD |
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T12 ST CLOUD
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2 990 000 € | 6 795 € | 440 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 440 m² à ST CLOUD |
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T12 ST CLOUD
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2 990 000 € | 6 795 € | 440 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 440 m² à ST CLOUD |
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T12 ST CLOUD
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2 990 000 € | 6 795 € | 440 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 440 m² à ST CLOUD |
2 ventes réelles — Maisons de 372 à 558 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/10/2025 | 123 Rue Des Tennerolles | 6 600 000 € | 401 m² | 16 459 € |
| 19/04/2024 | 9 Rue Des Terres Fortes | 2 100 000 € | 390 m² | 5 385 € |