Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 67 m²
SAINT-ANDRÉ MAISON PLAIN-PIED - GARAGE - JARDIN DE 302 M² Jonathan MORAZÉ vous propose cette maison 2 faces de plain-pied de 67 m² habitable construite en 1970 sur une parcelle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 31 107 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 285 600 € | 45 219 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 71 199 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 341 520 € | 101 139 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 131 919 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à St Andre →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ST ANDRE ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST ANDRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bZOej Actuel
|
249 000 € | - |
|
#bZmgX
|
249 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST ANDRE
|
249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 67 m² à ST ANDRE |
|
T2 ST ANDRE
|
249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 67 m² à ST ANDRE |
|
T3 ST ANDRE
|
243 000 € | 2 928 € | 83 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 83 m² à ST ANDRE |
|
T3 ST ANDRE
|
243 000 € | 2 928 € | 83 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 83 m² à ST ANDRE |
|
T3 ST ANDRE
|
243 000 € | 2 928 € | 83 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 83 m² à ST ANDRE |
|
T3 SOREDE
|
240 000 € | 3 478 € | 69 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 69 m² à SOREDE |
|
T3 SOREDE
|
239 000 € | 3 414 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à SOREDE |
|
T3 SOREDE
|
235 000 € | 3 357 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à SOREDE |
|
T3 SOREDE
|
235 000 € | 3 357 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à SOREDE |
|
T3 SOREDE
|
235 000 € | 3 357 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à SOREDE |
|
T3 SOREDE
|
235 000 € | 3 357 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à SOREDE |
|
T3 SOREDE
|
235 000 € | 3 357 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à SOREDE |
|
T4 SOREDE
|
215 000 € | 2 654 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à SOREDE |
|
T3 SOREDE
|
215 000 € | 2 622 € | 82 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 82 m² à SOREDE |
|
T3 ST ANDRE
|
213 000 € | 3 328 € | 64 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 64 m² à ST ANDRE |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 35 Rue Frederic Barcelo | 224 800 € | 82 m² | 2 741 € |
| 12/06/2026 | 4b Rue Du Canigou | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 27/05/2026 | 16b Rue Saint Michel | 169 000 € | 59 m² | 2 864 € |
| 12/05/2026 | 16 Rue De La Republique | 135 800 € | 50 m² | 2 716 € |
| 05/05/2026 | 16 Rue La Pave | 150 000 € | 54 m² | 2 778 € |
| 13/04/2026 | 15 Rue Emmanuel Brousse | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 16/03/2026 | 30ter Av Mal Joffre | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 17/02/2026 | 54 Rte Nationale | 62 500 € | 57 m² | 1 096 € |
| 28/01/2026 | 27 Rue Des Mimosas | 190 000 € | 57 m² | 3 333 € |
| 14/01/2026 | 6 Rue De La Tramontane | 258 500 € | 79 m² | 3 272 € |
| 30/12/2025 | 11 Rue Joliot Curie | 242 000 € | 78 m² | 3 103 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Gabriel Barde | 288 600 € | 86 m² | 3 356 € |
| 03/11/2025 | 22b Rue Des Alberes | 204 330 € | 50 m² | 4 087 € |
| 21/10/2025 | 4 Lot Les Oliviers | 221 400 € | 87 m² | 2 545 € |
| 10/10/2025 | 12 Rue Deodat De Severac | 295 030 € | 69 m² | 4 276 € |