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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 205 m²
Côte d'azur, Saint-Raphaël, Boulouris, située à seulement 700 mètres de la plage et à 5 minutes du centre-ville, cette villa récemment rénovée, offrant un style unique, bénéficie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 379 €/mois | 61 755 €/mois | 1 711 836 € | 180 022 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 969 €/mois | 45 361 €/mois | 1 796 280 € | 264 466 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 838 €/mois | 32 842 €/mois | 1 950 840 € | 419 026 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 845 €/mois | 26 803 €/mois | 2 122 800 € | 590 986 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 710 €/mois | 23 364 €/mois | 2 313 000 € | 781 186 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL ↗ +2.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, ST RAPHAELComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST RAPHAEL
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1 595 000 € | 7 780 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 620 000 € | 7 902 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 620 000 € | 7 902 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T8 LE TRAYAS
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1 680 000 € | 7 149 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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1 680 000 € | 7 149 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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1 690 000 € | 7 348 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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1 690 000 € | 7 348 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 690 000 € | 7 412 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 690 000 € | 7 412 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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1 690 000 € | 7 348 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T9 ST RAPHAEL
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1 690 000 € | 7 682 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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1 690 000 € | 7 348 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 450 000 € | 7 108 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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1 445 000 € | 6 071 € | 238 m² | 8 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 435 000 € | 7 034 € | 204 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 330 Av Des Argelas | 915 000 € | 230 m² | 3 978 € |
| 18/12/2025 | 136 Imp Prebois | 910 000 € | 191 m² | 4 764 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 28/10/2025 | 72 Che Du Capri | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 23/10/2025 | 521 Bd Christian Lafon | 795 000 € | 169 m² | 4 704 € |
| 21/10/2025 | 353 Bd Du Suveret | 1 190 000 € | 177 m² | 6 723 € |
| 06/10/2025 | 315 Av Du Bourg | 118 800 € | 166 m² | 716 € |
| 03/10/2025 | 1032 Bd De L Esterel | 800 000 € | 192 m² | 4 167 € |
| 29/09/2025 | 1126b Bd Jacques Baudino | 570 000 € | 167 m² | 3 413 € |
| 12/09/2025 | 2 Av Du Bourg | 535 000 € | 189 m² | 2 831 € |
| 01/09/2025 | 1260a Bd 36 E Di Du Texas | 1 028 400 € | 170 m² | 6 049 € |
| 28/08/2025 | 101 All De Flore | 1 064 220 € | 194 m² | 5 486 € |
| 27/08/2025 | 237 Av Des Lavandes | 1 270 000 € | 190 m² | 6 684 € |
| 20/08/2025 | 606 Av Romain Rolland | 945 200 € | 185 m² | 5 109 € |
| 13/08/2025 | 109 Av Brise De Mer | 1 025 000 € | 185 m² | 5 541 € |