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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Au calme à quelques minutes des écoles et des commodités, une charmante maison de 126m² s'offre à vous!! Elle vous propose en rez de chaussée une entrée desservant un joli séjour l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 851 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 327 480 € | 48 187 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 355 680 € | 76 387 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 387 120 € | 107 827 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 421 800 € | 142 507 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUSSANS ↘ -19.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUSSANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcFqK Actuel
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289 500 € | - |
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#a6XK1
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299 000 € | +3,3% |
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#b0YaI
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289 500 € | - |
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T5 LAMARQUE
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277 000 € | 1 822 € | 152 m² | 5 | Voir |
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276 000 € | 1 804 € | 153 m² | 6 | Voir |
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275 000 € | 1 809 € | 152 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Imp Du Fief | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 10/04/2025 | 6b Rue Du Fief | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 08/04/2025 | 10 Pas De Virefougasse | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 21/02/2025 | 6 Che De Bigos | 320 500 € | 107 m² | 2 995 € |
| 24/01/2025 | 11 Rue Du Grand Soussans | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 12/11/2024 | 14b Rte De Virefougasse | 307 000 € | 135 m² | 2 274 € |
| 30/10/2024 | 163 Marsac | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 25/10/2024 | 12 Rue Alfred De Luze | 430 000 € | 112 m² | 3 839 € |
| 03/09/2024 | 8 Imp Du Sable | 364 500 € | 135 m² | 2 700 € |
| 02/09/2024 | 2 Imp Du Grand Soussans | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 30/08/2024 | 2b Rue De Bourriche | 287 350 € | 122 m² | 2 355 € |
| 28/06/2024 | 9 Imp De La Louise | 75 000 € | 101 m² | 743 € |
| 11/06/2024 | 2 Pl De Virefougasse | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |
| 28/05/2024 | 8d Rue Du Fief | 274 000 € | 109 m² | 2 514 € |
| 26/04/2024 | 12 Rte Du Moulina | 306 550 € | 142 m² | 2 159 € |