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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Au calme à 2 minutes des commerces, une charmante maison landaise de 152m² environ s'offre à vous!! Elle vous propose une entrée avec grand placard desservant un séjour lumineux de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 367 920 € | 102 456 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 336 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCINS ↗ +6.2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SOUSSANS
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249 000 € | 1 606 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUSSANS
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249 000 € | 1 606 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCINS
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241 000 € | 1 418 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCINS
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241 000 € | 1 418 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCINS
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241 000 € | 1 418 € | 170 m² | 5 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Rue Du Bourg | 150 000 € | 129 m² | 1 163 € |
| 03/10/2024 | 2 Che Du Marais | 275 000 € | 141 m² | 1 950 € |
| 11/07/2023 | 27 Rte De Cagnac | 411 750 € | 140 m² | 2 941 € |