262 000 €
T4
144 m²
SOURDEVAL
50150
+30%
vs marché
1 819
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit262 000 €
Maison • 4 pièces • 144 m²
SOURDEVAL (50150)
Terrain
1 501 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
262 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 282 €
Prix net vendeur
250 718 €
Frais de notaire
+19 022 €
Émoluments
2 880 €
Droits & taxes
14 792 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
281 022 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
281 022 €
Capital à emprunter
281 022 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 285 600 € | 32 681 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 300 600 € | 47 681 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 75 041 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 106 361 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 138 881 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sourdeval →Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOURDEVAL ↗ +1.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOURDEVAL
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262 000 € | 1 807 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à SOURDEVAL |
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T5 SOURDEVAL
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262 000 € | 1 807 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à SOURDEVAL |
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T5 SOURDEVAL
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262 000 € | 1 807 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à SOURDEVAL |
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T5 SOURDEVAL
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262 000 € | 1 807 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à SOURDEVAL |
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T4 SOURDEVAL
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262 500 € | 1 944 € | 135 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 135 m² à SOURDEVAL |
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T6 SOURDEVAL
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272 700 € | 1 920 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à SOURDEVAL |
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T6 SOURDEVAL
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272 700 € | 1 920 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à SOURDEVAL |
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T6 SOURDEVAL
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272 700 € | 1 920 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à SOURDEVAL |
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T6 SOURDEVAL
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272 700 € | 1 920 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à SOURDEVAL |
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T6 SOURDEVAL
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249 100 € | 1 407 € | 177 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 177 m² à SOURDEVAL |
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T6 SOURDEVAL
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249 100 € | 1 407 € | 177 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 177 m² à SOURDEVAL |
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T6 SOURDEVAL
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249 000 € | 1 407 € | 177 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 177 m² à SOURDEVAL |
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T6 BROUAINS
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239 900 € | 1 790 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à BROUAINS |
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T6 BROUAINS
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239 900 € | 1 790 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à BROUAINS |
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T7 SOURDEVAL
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233 500 € | 1 319 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à SOURDEVAL |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 6317 Le Moulin De La Republique | 135 000 € | 161 m² | 839 € |
| 06/05/2026 | 5298 Champ De L Epine Vengeons | 135 000 € | 116 m² | 1 164 € |
| 21/04/2026 | 6177 Mazure Aux Uriens Sourdeva | 187 400 € | 140 m² | 1 339 € |
| 24/01/2026 | 5449 Le Moulin De Sourdeval | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 15/12/2025 | 5164 L Aubourgere - Vengeons | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 02/12/2025 | 6297 Fieffe Aux Landelles Sourd | 255 000 € | 148 m² | 1 723 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue De L Eglise - Sourdeval | 92 000 € | 150 m² | 613 € |
| 22/09/2025 | 16 Av Marechal Foch - Sourdeval | 107 000 € | 121 m² | 884 € |
| 19/09/2025 | 21 Vge De La Moinerie Sourdev | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |
| 17/09/2025 | 6235 Launay - Sourdeval | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 28/08/2025 | 5206 La Tellerie - Vengeons | 150 000 € | 147 m² | 1 020 € |
| 12/08/2025 | 9 Rue Du Cdt Clouard - Sourdeval | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 04/08/2025 | 5238 La Haule - Vengeons | 93 000 € | 120 m² | 775 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue De La Liberation Sourdeval | 110 500 € | 146 m² | 757 € |
| 27/05/2025 | 43 Cite Beausejour - Sourdeval | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |