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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Située sur la commune de Sourdeval, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible, cette maison vous séduira par sa vue dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 765 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 43 721 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 322 740 € | 69 341 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 97 721 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 129 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOURDEVAL ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERRIERS EN BEAUFICEL
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262 500 € | 1 836 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIERS EN BEAUFICEL
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262 500 € | 1 836 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 PERRIERS EN BEAUFICEL
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262 300 € | 1 847 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 PERRIERS EN BEAUFICEL
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262 300 € | 1 847 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 SOURDEVAL
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262 000 € | 1 807 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T4 SOURDEVAL
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262 000 € | 1 819 € | 144 m² | 4 | Voir |
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T5 SOURDEVAL
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262 000 € | 1 807 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T4 SOURDEVAL
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262 000 € | 1 819 € | 144 m² | 4 | Voir |
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T4 SOURDEVAL
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262 000 € | 1 819 € | 144 m² | 4 | Voir |
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T6 BEAUFICEL
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251 000 € | 1 931 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BROUAINS
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239 900 € | 1 790 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6297 Fieffe Aux Landelles Sourd | 255 000 € | 148 m² | 1 723 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue De L Eglise - Sourdeval | 92 000 € | 150 m² | 613 € |
| 22/09/2025 | 16 Av Marechal Foch - Sourdeval | 107 000 € | 121 m² | 884 € |
| 19/09/2025 | 21 Vge De La Moinerie Sourdev | 285 000 € | 134 m² | 2 127 € |
| 17/09/2025 | 6235 Launay - Sourdeval | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 05/09/2025 | 10 Rue De La Republique Sourdeval | 146 940 € | 110 m² | 1 336 € |
| 03/09/2025 | 130 Rochefort - Sourdeval | 149 000 € | 108 m² | 1 380 € |
| 29/08/2025 | 9 Rue Jules Labiche - Sourdeval | 152 000 € | 112 m² | 1 357 € |
| 12/08/2025 | 9 Rue Du Cdt Clouard - Sourdeval | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 04/08/2025 | 5238 La Haule - Vengeons | 93 000 € | 120 m² | 775 € |
| 16/06/2025 | 1 Av Marechal Foch - Sourdeval | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue De La Liberation Sourdeval | 110 500 € | 146 m² | 757 € |
| 27/05/2025 | 43 Cite Beausejour - Sourdeval | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 28/03/2025 | 25 Rue De Mortain - Sourdeval | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 10/01/2025 | 15 La Butte Eslier Sourdeval | 105 000 € | 136 m² | 772 € |