272 700 €
T6
142 m²
SOURDEVAL
50150
+64%
vs marché
1 920
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit272 700 €
Maison • 6 pièces • 142 m²
SOURDEVAL (50150)
Terrain
1 221 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
272 700 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 743 €
Prix net vendeur
260 957 €
Frais de notaire
+19 724 €
Émoluments
2 978 €
Droits & taxes
15 396 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
292 424 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
292 424 €
Capital à emprunter
292 424 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 297 192 € | 34 011 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 312 720 € | 49 539 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 341 280 € | 78 099 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 373 920 € | 110 739 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 144 519 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
36% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOURDEVAL ↗ +1.7% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SOURDEVAL
|
272 700 € | 1 920 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOURDEVAL
|
272 700 € | 1 920 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOURDEVAL
|
272 700 € | 1 920 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOURDEVAL
|
272 700 € | 1 920 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERRIERS EN BEAUFICEL
|
262 300 € | 1 847 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOURDEVAL
|
249 100 € | 1 407 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOURDEVAL
|
249 100 € | 1 407 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENGEONS
|
249 000 € | 1 407 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOURDEVAL
|
249 000 € | 1 407 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOURDEVAL
|
249 000 € | 1 407 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 BROUAINS
|
239 900 € | 1 790 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BROUAINS
|
239 900 € | 1 790 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BROUAINS
|
239 900 € | 1 790 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 SOURDEVAL
|
233 500 € | 1 319 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOURDEVAL
|
233 500 € | 1 319 € | 177 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6297 Fieffe Aux Landelles Sourd | 255 000 € | 148 m² | 1 723 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue De L Eglise - Sourdeval | 92 000 € | 150 m² | 613 € |
| 22/09/2025 | 16 Av Marechal Foch - Sourdeval | 107 000 € | 121 m² | 884 € |
| 19/09/2025 | 21 Vge De La Moinerie Sourdev | 285 000 € | 134 m² | 2 127 € |
| 17/09/2025 | 6235 Launay - Sourdeval | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 12/08/2025 | 9 Rue Du Cdt Clouard - Sourdeval | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 04/08/2025 | 5238 La Haule - Vengeons | 93 000 € | 120 m² | 775 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue De La Liberation Sourdeval | 110 500 € | 146 m² | 757 € |
| 27/05/2025 | 43 Cite Beausejour - Sourdeval | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 28/03/2025 | 25 Rue De Mortain - Sourdeval | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 10/01/2025 | 15 La Butte Eslier Sourdeval | 105 000 € | 136 m² | 772 € |
| 30/12/2024 | 5284 Le Cerisier - Sourdeval | 80 000 € | 125 m² | 640 € |
| 26/12/2024 | 24 Pl Charles De Gaulle Sourdeva | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 13/12/2024 | 7 Lot Les Jonquilles - Sourdeval | 234 500 € | 143 m² | 1 640 € |
| 30/10/2024 | 29 Rue Du Cdt Clouard - Sourdeval | 132 000 € | 128 m² | 1 031 € |