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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Située à l'extérieur de Sourdeval, cette maison en pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. La maison principale comprend deux chambres et dispose d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 28 266 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 282 120 € | 41 502 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 742 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 334 800 € | 94 182 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 365 400 € | 124 782 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOURDEVAL ↗ +2.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SOURDEVAL Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SOURDEVAL
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249 100 € | 1 407 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 SOURDEVAL
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241 000 € | 1 268 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SOURDEVAL
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241 000 € | 1 268 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SOURDEVAL
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241 000 € | 1 268 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SOURDEVAL
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233 500 € | 1 319 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 SOURDEVAL
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233 500 € | 1 319 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 SOURDEVAL
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233 500 € | 1 319 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAULIEU
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229 950 € | 1 299 € | 177 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6297 Fieffe Aux Landelles Sourd | 255 000 € | 148 m² | 1 723 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue De L Eglise - Sourdeval | 92 000 € | 150 m² | 613 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue De La Liberation Sourdeval | 110 500 € | 146 m² | 757 € |
| 28/03/2025 | 25 Rue De Mortain - Sourdeval | 85 000 € | 150 m² | 567 € |
| 13/12/2024 | 7 Lot Les Jonquilles - Sourdeval | 234 500 € | 143 m² | 1 640 € |
| 12/08/2024 | 11 Av Bernardin - Sourdeval | 67 000 € | 150 m² | 447 € |
| 21/09/2023 | 5143 Basse Mignonnerie Vengeons | 68 685 € | 168 m² | 409 € |