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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Longère 3 chambres. Dans la commune de SOULLANS, venez découvrir cette longère vendéenne composée d'un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante aux volumes généreux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 301 812 € | 31 726 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 316 680 € | 46 594 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 73 894 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 104 074 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 614 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOULLANS ↘ -2.1% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SOULLANS Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FROIDFOND
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289 000 € | 2 079 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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267 800 € | 2 142 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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267 800 € | 2 142 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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292 200 € | 2 455 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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293 000 € | 2 139 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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293 000 € | 2 139 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 FROIDFOND
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293 800 € | 1 883 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALLANS
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294 000 € | 2 146 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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263 750 € | 1 911 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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263 750 € | 1 911 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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299 500 € | 2 435 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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300 000 € | 1 948 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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245 000 € | 1 690 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rte De Pierre Levee | 91 454 € | 150 m² | 610 € |
| 18/12/2025 | 42 Che Du Parchy | 279 000 € | 113 m² | 2 469 € |
| 27/11/2025 | 56b Che Du Bois Menard | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 19/11/2025 | 14 All De La Verie | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 18/11/2025 | 1 Imp Des Bruyeres | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 12/11/2025 | 9 Imp Des Charmes | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 31/10/2025 | 4 Imp Des Erables | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 27/08/2025 | 9 Rue Du Pressoir | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 15/07/2025 | 11 Imp Des Boutons D'or | 352 500 € | 107 m² | 3 294 € |
| 18/06/2025 | 29 Che Du Bois Joli | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue De La Minee | 310 000 € | 146 m² | 2 123 € |
| 06/06/2025 | 11ter Imp De L Aubepine | 330 100 € | 105 m² | 3 144 € |
| 28/05/2025 | 23 Imp Des Terres Blanches | 342 350 € | 120 m² | 2 853 € |
| 14/05/2025 | 13 Che Des Olivettes | 253 500 € | 104 m² | 2 438 € |
| 02/04/2025 | 4 Imp Des Hortensias | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |