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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Un projet de construction Cette maison de 73m² vous offre 3 chambres, 1 salle d'eau et un espace de vie de 30m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Coût de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 199 332 € | 20 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 209 040 € | 30 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 226 800 € | 48 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 247 680 € | 69 020 € | 3,45% |
| 25 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 269 700 € | 91 040 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOULLANS ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOULLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SOULLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALLANS
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184 121 € | 2 302 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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184 000 € | 2 140 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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186 290 € | 2 552 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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182 430 € | 2 465 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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182 240 € | 2 367 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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182 240 € | 2 367 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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187 714 € | 2 317 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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187 714 € | 2 317 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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188 000 € | 2 136 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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189 335 € | 2 427 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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189 900 € | 2 752 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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189 900 € | 2 288 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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189 900 € | 2 752 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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179 081 € | 2 239 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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190 446 € | 2 241 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Che Du Paradis | 239 000 € | 68 m² | 3 515 € |
| 18/12/2025 | 8b Rue Du Cdt Guilbaud | 188 900 € | 72 m² | 2 624 € |
| 16/12/2025 | 24 Rue Emile Poulain | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 24/11/2025 | 66 Rte De Massotte | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue Des Tamarins | 175 000 € | 64 m² | 2 734 € |
| 07/11/2025 | 282 Rte Du Perrier | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 24/10/2025 | 11 Rue Des Genets | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 17/10/2025 | 86 Che De Colombe | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 24/09/2025 | 1 Rue Des Jollivettes | 194 000 € | 91 m² | 2 132 € |
| 12/09/2025 | 23 Che Du Bois Menard | 168 500 € | 83 m² | 2 030 € |
| 04/09/2025 | 9 Rue Du Sancy | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 03/09/2025 | 14 Che Du Bas Marais | 170 500 € | 80 m² | 2 131 € |
| 29/08/2025 | 73 Rte De Massotte | 164 000 € | 92 m² | 1 783 € |
| 21/08/2025 | 2 Rue Des Coquelicots | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 20/08/2025 | 9 Rue Des Chardonnerets | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |