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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Investissement ou résidence principale cette maison ne vous laissera pas indifférente. Située dans le centre bourg de Soullans, découvrez cette maison de plain-pied refaite en 2022...
5 Route de la gare 85300 Soullans
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 203 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 923 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 783 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOULLANS ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOULLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SOULLANSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agNbn Actuel
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189 900 € | - |
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#b8NlD
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189 900 € | - |
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#ak5pk
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189 990 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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190 949 € | 2 580 € | 74 m² | 4 | Voir |
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180 965 € | 2 234 € | 81 m² | 4 | Voir |
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199 100 € | 2 553 € | 78 m² | 4 | Voir |
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199 500 € | 2 558 € | 78 m² | 4 | Voir |
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199 500 € | 2 494 € | 80 m² | 4 | Voir |
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180 081 € | 2 251 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Che Du Paradis | 239 000 € | 68 m² | 3 515 € |
| 18/12/2025 | 8b Rue Du Cdt Guilbaud | 188 900 € | 72 m² | 2 624 € |
| 24/11/2025 | 66 Rte De Massotte | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue Des Tamarins | 175 000 € | 64 m² | 2 734 € |
| 07/11/2025 | 282 Rte Du Perrier | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 24/10/2025 | 11 Rue Des Genets | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 13/10/2025 | 124 Che Du Cailleteau | 90 000 € | 49 m² | 1 837 € |
| 12/09/2025 | 23 Che Du Bois Menard | 168 500 € | 83 m² | 2 030 € |
| 03/09/2025 | 14 Che Du Bas Marais | 170 500 € | 80 m² | 2 131 € |
| 20/08/2025 | 9 Rue Des Chardonnerets | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 12/08/2025 | 6 Av De La Rochejaquelein | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 28/07/2025 | 5 Che Du Stade | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |
| 04/07/2025 | 14 Rue De La Roseliere | 231 300 € | 66 m² | 3 505 € |
| 01/07/2025 | 4 Rue Des Vignes | 205 000 € | 62 m² | 3 306 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Des Prunelliers | 247 500 € | 81 m² | 3 056 € |