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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
CHALLANS, maison type nantaise située dans le bourg. Elle se compose à l'étage d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, WC et deux chambres. Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 196 728 € | 20 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 206 280 € | 29 907 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 223 920 € | 47 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 947 € | 3,45% |
| 25 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 266 400 € | 90 027 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9PcFE Actuel
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182 240 € | - |
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#b8R7K
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182 240 € | - |
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T4 CHALLANS
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T4 SALLERTAINE
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179 081 € | 2 239 € | 80 m² | 4 | Voir |
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186 290 € | 2 552 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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187 714 € | 2 317 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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187 714 € | 2 317 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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T4 FROIDFOND
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189 335 € | 2 427 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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173 523 € | 2 314 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLERTAINE
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172 765 € | 2 133 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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193 250 € | 2 416 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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194 719 € | 2 404 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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194 719 € | 2 404 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 17/12/2025 | 2 Rte De Soullans | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 48b Rue Bonne Fontaine | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 9 Che Du Gue Aux Moines | 161 000 € | 65 m² | 2 477 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 12/12/2025 | 10a Rue Des Couts | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Edouard Branly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Chenes | 273 330 € | 79 m² | 3 460 € |
| 08/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue Des Hetres | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |